Kappel-Grafenhausen: Weg frei für 60 Mietwohnungen - Lahrer Zeitung

Kappel-Grafenhausen: Weg frei für 60 Mietwohnungen – Lahrer Zeitung

von befla

Anzahl der Wohnungen bleibt noch offen Überdies nahmen die Räte mit einer Gegenstimme den vorliegenden Planentwurf der Varianten zur Kenntnis. Nun liegt es an den Architekten, ob sie unter diesen Park-Umständen doch noch mehr Kleinwohnungen einplanen können. Der bisherige Bebauungsplan weist im Mühlenareal nur gewerbliche Bauflächen und Mischgebiet aus. Darum soll das betreffende Areal nun gezielt als allgemeines Wohngebiet ausgewiesen werden. Dazu wurden nur wenige erste Fragen gestellt, etwa von Tobias Manz nach den Grundwasser- und Lärmschutzmaßnahmen. Erstere sollen, so Architekt Harter, durch die Erhöhung des Bauflächen-Niveaus mit Erdaushub erreicht werden, zweitere seien angesichts des gewohnten Lärmpegels in Kappels Zentrum nicht nötig. Schließlich beschloss der Gemeinderat die Aufstellung des neuen Bebauungsplans mit 14 Ja- und nur einer Gegenstimme. Damit ist noch nichts im Detail entschieden, denn im weiteren Verlauf des damit nun eingeleiteten beschleunigten Verfahrens werden weitere bauordnungsrechtliche und -planerische Beschlüsse vom Gemeinderat erst noch gefasst. Karl-Heinz Steiert besitzt in Simonswald eine Firma für Präzisions-Formenbau, die nach Gründung vor 40 Jahren in dieser Branche mittlerweile sogar Weltmarktführer geworden ist. Michael Thoma, langjähriger Firmenberater, Rechtsanwalt und Europa-Park-Justiziar, hatte Steiert auf das Kappeler Projekt aufmerksam gemacht: “Er war sofort Feuer und Flamme!” Bei Steiert als künftigem Vermieter bleibe das Wohnprojekt zuverlässig in einer Hand und werde nicht profitstrebend weiter verkauft. Bürgermeister Jochen Paleit hatte schon zuvor auf der Gemeinderatssitzung seiner Freude Ausdruck gegeben, dass es nun endlich gelungen sei, den lang gehegten Kappel-Grafenhausener Wunsch nach mehr Miet-Wohnraum erfüllt zu sehen. Nachfrage dafür gebe es in der wachsenden Doppelgemeinde genügend.

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